Estimation théorique
Rue des Grands Prés,25640 Braillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grands Prés,25640-Braillans indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 86 | 648 | 220000€ | 2558€ |
2019-10-19 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 138 | 1577 | 125000€ | 906€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 723 | 260000€ | 3059€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 723 | 260000€ | 3059€ |
2019-12-13 | 0 | RUE DES JARDINS DE CHAILLUZ | 2 | 70 | 1043 | 195500€ | 2793€ |
2021-12-16 | 5027 | LA CHAPELLE | 4 | 103 | 240 | 260820€ | 2532€ |
2019-06-24 | 41 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 109 | 1018 | 294500€ | 2702€ |
2022-02-23 | 37 | RUE DE FRONCHOT | 6 | 191 | 1104 | 253312€ | 1326€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 998 | 279300€ | 2940€ |
2020-09-01 | 20 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 115 | 770 | 267250€ | 2324€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 80 | 1039 | 237600€ | 2970€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 415 | 153500€ | 1706€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 85 | 975 | 130000€ | 1529€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 118 | 41000€ | 641€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES FRENES | 6 | 149 | 1235 | 280000€ | 1879€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 428 | 262150€ | 1914€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 840 | 239800€ | 2551€ |
2022-11-25 | 3 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 112 | 853 | 257500€ | 2299€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DE LA CURE | 2 | 113 | 218 | 146500€ | 1296€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU PARET | 3 | 90 | 294 | 173600€ | 1929€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1085 | 260900€ | 2087€ |
2019-09-10 | 9 | RUE DE LA CURE | 3 | 70 | 210 | 125420€ | 1792€ |
2020-02-20 | 17 | RTE DE MARCHAUX | 5 | 110 | 505 | 238000€ | 2164€ |
2022-06-22 | 16 | RUE CHAMPENATRE | 4 | 131 | 1117 | 278000€ | 2122€ |
2019-05-24 | 11 | RTE DE MARCHAUX | 3 | 65 | 442 | 84000€ | 1292€ |
2022-01-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 78 | 141100€ | 1585€ |
2022-10-26 | 5 | RUE DE LA CURE | 5 | 140 | 955 | 120000€ | 857€ |
2020-09-25 | 6 | CHE DE MEREY | 6 | 121 | 772 | 175000€ | 1446€ |
2021-09-02 | 30 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 600 | 115000€ | 1533€ |
2020-04-30 | 3 | RTE DE MARCHAUX | 4 | 90 | 797 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-11 | 36 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 141 | 350 | 145250€ | 1030€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU CLOS DE NOTRE DAME | 4 | 138 | 864 | 373000€ | 2703€ |
2019-12-13 | 18 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 140 | 750 | 356000€ | 2543€ |
2019-12-23 | 4 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 112 | 286 | 110000€ | 982€ |
2019-09-30 | 1 | CHE DE LA VIGNOTTE | 6 | 128 | 880 | 249000€ | 1945€ |
2020-05-04 | 13 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 131 | 761 | 276200€ | 2108€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DU BOIS DE LA HAYE | 5 | 124 | 1000 | 298000€ | 2403€ |
2019-12-18 | 5450 | VIE DES VAUX | 2 | 28 | 300 | 50000€ | 1786€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 134 | 500 | 307000€ | 2291€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 129 | 824 | 286000€ | 2217€ |
2019-12-02 | 5405 | LES VAUX | 5 | 114 | 657 | 100625€ | 883€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 754 | 168000€ | 2074€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 87 | 586 | 246000€ | 2828€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 1092 | 230000€ | 2130€ |
2021-06-04 | 44 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 6 | 112 | 278 | 115900€ | 1035€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 103 | 690 | 265300€ | 2576€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 94 | 796 | 246000€ | 2617€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 82 | 655 | 224000€ | 2732€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE BESANCON | 3 | 130 | 431 | 99500€ | 765€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 138 | 276 | 154000€ | 1116€ |
2021-10-01 | 31 | CHE DE BONNAY | 5 | 108 | 1208 | 248500€ | 2301€ |
2020-12-17 | 21 | LA GRAPPE | 4 | 91 | 990 | 197000€ | 2165€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 78 | 609 | 209000€ | 2679€ |
2019-09-16 | 16 | CHE DE BONNAY | 7 | 177 | 549 | 290600€ | 1642€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE BESANCON | 9 | 280 | 326 | 420000€ | 1500€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 253500€ | 2284€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 271500€ | 2446€ |
2022-08-24 | 12 | CHE DE BONNAY | 6 | 121 | 403 | 280700€ | 2320€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 93 | 777 | 265000€ | 2849€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE BESANCON | 5 | 92 | 822 | 200163€ | 2176€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 123 | 0 | 244000€ | 1984€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 107 | 0 | 213000€ | 1991€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 100 | 0 | 188500€ | 1885€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 91 | 1022 | 192000€ | 2110€ |
2022-10-27 | 12 | CHE DE BONNAY | 6 | 121 | 391 | 280700€ | 2320€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 110 | 922 | 275400€ | 2504€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 72 | 789 | 146600€ | 2036€ |
2019-06-19 | 37 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 724 | 94500€ | 1783€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 130 | 902 | 230000€ | 1769€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DES ROSES | 1 | 69 | 799 | 143000€ | 2072€ |
2023-03-21 | 19 | RUE JEAN D ABBANS | 3 | 80 | 592 | 180000€ | 2250€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 1038 | 263500€ | 2961€ |
2019-09-17 | 4 | RUE DES ANSSANGES | 5 | 89 | 633 | 187800€ | 2110€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DE LA FORET | 5 | 95 | 600 | 250000€ | 2632€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 6 | 175 | 1395 | 178000€ | 1017€ |
2019-09-26 | 41 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 765 | 114000€ | 1900€ |
2019-07-29 | 43 | RUE DU GAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 1042 | 180000€ | 2118€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE L HORIZON | 3 | 69 | 773 | 220000€ | 3188€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES ROSES | 4 | 78 | 559 | 167600€ | 2149€ |
2021-08-06 | 26 | RUE JEAN D ABBANS | 6 | 104 | 1078 | 217000€ | 2087€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE BESANCON | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 145 | 663 | 402980€ | 2779€ |
2019-08-21 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 106 | 594 | 200000€ | 1887€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DE LA GRAPPE | 4 | 89 | 2536 | 235000€ | 2640€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE L HORIZON | 5 | 96 | 729 | 230000€ | 2396€ |
2021-06-10 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 103 | 681 | 175000€ | 1699€ |
2023-05-10 | 6 | RUE DU CHAMP NOUVEAU | 6 | 194 | 596 | 320000€ | 1649€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DE LA GRAPPE | 5 | 83 | 1420 | 201060€ | 2422€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU CHAMP NOUVEAU | 3 | 93 | 752 | 244000€ | 2624€ |
2019-08-27 | 7 | RTE DE CROMARY | 5 | 113 | 1003 | 251800€ | 2228€ |
2021-11-02 | 2 | CHE DE LA GARE DE MEREY | 5 | 92 | 132 | 200000€ | 2174€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU CHAMP NOUVEAU | 6 | 163 | 596 | 314300€ | 1928€ |
2020-02-14 | 7 | RUE GUYNEMER | 6 | 113 | 656 | 247200€ | 2188€ |
2020-09-21 | 4 | RUE EDMOND DE LA MESLEE | 6 | 110 | 547 | 213300€ | 1939€ |
2019-05-14 | 1 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 147000€ | 1815€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES ANDIERS | 4 | 101 | 624 | 149600€ | 1481€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DU MONUMENT | 5 | 100 | 490 | 240870€ | 2409€ |
2020-11-13 | 3 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 288 | 148000€ | 1558€ |
2021-06-01 | 9 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 305 | 160000€ | 1684€ |
2021-08-31 | 2 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 145500€ | 1796€ |
2019-08-20 | 4 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 279 | 148000€ | 1558€ |
2021-11-23 | 36 | RUE DE L HORIZON | 6 | 108 | 851 | 268000€ | 2481€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DE BESANCON | 5 | 115 | 450 | 197000€ | 1713€ |
2022-12-26 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 632 | 251800€ | 2064€ |
2020-11-13 | 10 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 396 | 152000€ | 1600€ |
2019-05-09 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 7 | 165 | 546 | 243000€ | 1473€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DES VERGERS | 5 | 125 | 620 | 263000€ | 2104€ |
2023-02-21 | 8 | RUE DES VERGERS | 5 | 103 | 625 | 254000€ | 2466€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 111 | 625 | 255500€ | 2302€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 702 | 170700€ | 1816€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 907 | 228200€ | 2237€ |
2020-08-25 | 5051 | ROUSSILLONS | 3 | 90 | 720 | 89740€ | 997€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 511 | 277500€ | 2456€ |
2023-02-28 | 82 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 325 | 221600€ | 2518€ |
2022-05-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 298205€ | 2895€ |
2021-09-13 | 66 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 96 | 350 | 224730€ | 2341€ |
2020-10-23 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 242300€ | 2352€ |
2022-01-18 | 48 | RUE DE BESANCON | 4 | 88 | 949 | 261000€ | 2966€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 200000€ | 1639€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES FRUITIERS | 7 | 256 | 516 | 448000€ | 1750€ |
2023-04-28 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 540 | 241350€ | 1978€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DU BOIS MURE | 7 | 102 | 570 | 180000€ | 1765€ |
2023-05-30 | 76 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 360 | 223000€ | 2534€ |
2020-05-25 | 12 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 165 | 556 | 266550€ | 1615€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 239500€ | 1963€ |
2020-02-10 | 51 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 109 | 620 | 123000€ | 1128€ |
2020-12-22 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 605 | 290000€ | 1758€ |
2021-04-01 | 4 | RUE PIERRE ZEDET | 5 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 1126 | 217000€ | 2932€ |
2021-04-01 | 40 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 94 | 455 | 233500€ | 2484€ |
2023-03-28 | 1 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 103 | 600 | 213000€ | 2068€ |
2020-01-13 | 13 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 610 | 238000€ | 1951€ |
2019-10-30 | 56 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 495 | 192500€ | 1887€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES ECOLES | 2 | 92 | 550 | 192600€ | 2093€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 107 | 828 | 281500€ | 2631€ |
2022-12-01 | 54 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 640 | 274000€ | 2686€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DES VIGNES | 6 | 122 | 866 | 291900€ | 2393€ |
2019-11-29 | 9 | CHE DE LA DAME BLANCHE | 5 | 120 | 765 | 282700€ | 2356€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 375 | 202400€ | 2300€ |
2019-10-24 | 2 | IMP DES VERGERS | 5 | 132 | 417 | 58500€ | 443€ |
2021-02-04 | 25 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 128 | 709 | 283760€ | 2217€ |
2022-02-22 | 26 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 95 | 155 | 118500€ | 1247€ |
2022-06-08 | 18 | GR GRANDE RUE | 8 | 164 | 1073 | 271300€ | 1654€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 298 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-25 | 2 | RUE ST LAZARE | 4 | 85 | 709 | 180100€ | 2119€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 148 | 261 | 326000€ | 2203€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 67 | 185000€ | 2937€ |
2019-12-23 | 16 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 740 | 80000€ | 800€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA DOING | 6 | 99 | 625 | 260500€ | 2631€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE VIEILLEY | 5 | 99 | 559 | 279200€ | 2820€ |